Casa de Marcelinho Carioca é leiloada por metade do preço para pagar dívidas

247 - O apartamento do ex-jogador de futebol Marcelinho Carioca, localizado no Condomínio Prince de Galles, na Mooca, zona leste de São Paulo, foi leiloado por R$ 672 mil, valor que representa quase metade do seu preço de mercado estimado em R$ 1,3 milhão. A venda foi realizada para saldar dívidas de condomínio que estavam acumuladas em R$ 2,4 milhões desde janeiro de 2020, destaca o Metrópoles.

O imóvel, que possui uma área de 513 m² e três vagas de garagem, estava em processo judicial na 10ª Vara Cível da capital paulista desde 2004. Em maio deste ano, o juiz Danilo Fadel de Castro encerrou o leilão com a proposta vencedora de R$ 672 mil, a ser paga com um sinal de R$ 201 mil e o restante dividido em 29 parcelas. Uma oferta alternativa, apresentada pela imobiliária Schonfeld Negócios Imobiliários, propunha o pagamento do mesmo valor à vista, mas foi desconsiderada por ter sido apresentada fora do prazo estipulado.

As dificuldades financeiras de Marcelinho e sua esposa, Ana Cristina Surcin, com relação ao imóvel, começaram a se agravar em 2007, quando foram condenados a pagar R$ 8.420,44 referentes aos primeiros meses de condomínio não quitados entre novembro de 2003 e fevereiro de 2004. Em 2014, a dívida já havia aumentado para mais de R$ 1,5 milhão devido a anos de atrasos. Até 2020, o valor devido chegou a R$ 2,4 milhões.

O patrimônio do ex-jogador, que era de R$ 2,7 milhões em 2016, caiu drasticamente para R$ 14,3 mil em 2020. As dívidas acumuladas incluem não apenas os atrasos de condomínio, mas também a falta de pagamento da taxa de coleta de lixo da Prefeitura de São Paulo e aluguéis comerciais no Rio de Janeiro. Há, ainda, uma dívida significativa, superior a R$ 1,4 milhão, relacionada a parcerias comerciais e direitos de imagem não pagos.