Construtora anuncia investimento de R$3 bi para construir maior prédio residencial do mundo em SC

Reuters - A construtora e incorporadora FG anunciou nesta segunda-feira detalhes do que promete ser o empreendimento residencial mais alto do mundo, após obter as licenças permitidas para construção do Senna Tower, em Balneário Camboriú (SC), que exigirá investimentos de aproximadamente 3 bilhões de reais .

O projeto foi desenvolvido pela FG em cobranding com a Marca Senna, do piloto Ayrton Senna , e promete uma "obra-prima arquitetônica" com mais de 500 metros de altura. A previsão é de que os trabalhos comecem no segundo semestre de 2025, com previsão de até 10 anos para a conclusão.

De acordo com a FG, serão 228 unidades no empreendimento, contando com 18 "mansões suspensas" de 420 a 563 m², 204 apartamentos de até 400 m², 4 coberturas duplex de 600 m², 2 mega coberturas triplex de 903 m² e 8 elevadores de ultravelocidade.

Haverá 6 pavimentos de lazer privados, distribuídos em vários andares, além de rooftop destinado exclusivamente ao residencial, totalizando mais de 6 mil m² de área de lazer. Ainda existirão áreas de entretenimento, lazer, gastronomia abertas ao público e espaço imersivo sobre Ayrton Senna.

“Estamos estabelecendo um marco global na construção”, afirmou o cofundador e presidente da FG Empreendimentos, Jean Graciola, no comunicado com o anúncio do Senna Tower. “Será o residencial mais alto do mundo”, acrescentou. A catarinense FG afirma já ter ocupado oito dos dez maiores prédios do país.

De acordo com o ranking The Skyscraper Center, o prédio exclusivamente residencial mais alto do mundo hoje é o 111 West 57th Street, na cidade de Nova York , nos Estados Unidos , com 435 metros de altura e 84 andares.As vendas do Senna Tower terão início após o lançamento, que está previsto para o último trimestre de 2024. Também apenas no lançamento será conhecido o número de andares do edifício que ficarão na região da Barra Sul da cidade, localizada no litoral de Santa Catarina .

O empreendimento, de acordo com a FG, já recebeu a aprovação do EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança), a LAI (Licença de Implantação Ambiental) e a aprovação na prefeitura municipal de Balneário Camboriú.

“A chegada da Marca Senna ao mercado imobiliário materializa o espírito de Ayrton em uma obra-prima arquitetônica, um legado que transcende gerações”, afirmou Bianca Senna, presidente-executiva da Senna Brands, empresa que gerencia as marcas do tricampeão de Fórmula 1.

O conceito é assinado pela artista plástica e antropóloga Lalalli Senna, sobrinha do piloto, morta em um acidente em 1994.

Além do metrô quadrado mais caro do Brasil, Balneário Camboriú tem os prédios mais altos do país, segundo o Skyscraper Center: o Yachthouse Residence Club (com duas torres de 294 m cada), famoso também por uma das coberturas pertencentes ao jogador Neymar , o One Tower (290 m) e o Infinity Coast Tower (235 m) – esses dois últimos da FG.

Com mais de 40 anos de atuação no mercado da construção civil, a FG já entregou 63 mega empreendimentos, com aproximadamente 5,5 mil unidades e tem o maior banco de terrenos da região, com três milhões e quinhentos mil metros quadrados de empreendimentos futuros, o que projetar mais de 100 bilhões de reais em VGV (valor geral de vendas).

A companhia afirma ter atualmente 15 “mega obras” em andamento, sendo que a meta para 2024 é de 2,1 bilhões de reais em VGV. A construtora disse que trabalha com mais de 90% das transações com financiamento direto com o FG. O Senna Tower será construído com investimentos da FG em parceria com a Família Hang – do dono do varejista Havan, Luciano Hang .

A FG Empreendimentos integra o Grupo FG Brazil Holding, uma empresa de capital fechado, que administra os negócios da Família Graciola.