Construções com soluções "verdes" podem valorizar 30% a mais do que as tradicionais

247 - A consciência crescente em torno da importância da sustentabilidade na construção civil é resultado da mudança do comportamento do consumidor em todo o planeta. Muitas pessoas, inclusive, preferem pagar mais por imóveis que tragam soluções “verdes”. É o que demonstram inúmeras pesquisas internacionais como o relatório divulgado no ano passado da Domain, renomada empresa australiana do mercado imobiliário, que revelou que compradores de imóveis naquele país já estão dispostos a pagar até 53% a mais por residências com soluções sustentáveis do que por propriedades tradicionais e que recursos de eficiência energética estão se tornando uma necessidade.

O Brasil também tem percebido o aumento do interesse de consumidores por imóveis que tragam sistemas “verdes”. Como base em comparativos e constantes estudos realizados pela construtora de luxo catarinense Edify One, localizada em Itapema/SC, cidade com o segundo metro quadrado mais valorizado do país, especialistas confirmam que é crescente a busca e preferência de pessoas por imóveis inovadores, de qualidade e que agreguem características que minimizem impactos ao meio ambiente e que contribuam com a qualidade de vida. Dessa forma, a valorização de imóveis com tecnologias que reduzem o consumo de energia elétrica, aproveitamento de água e conforto térmico pode até superar o percentual de 30% comparado com imóveis sem esses recursos, além do menor tempo na hora da revenda.

Além disso, estudo recente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) e da Brain Inteligência Estratégica, realizado no Brasil e divulgado em 2024, revela que 56% dos brasileiros estão dispostos a pagar mais por imóveis que incorporam sistemas de reutilização de água da chuva. Esses dados refletem uma demanda que busca não apenas a estética e o conforto, mas também a responsabilidade ambiental em suas escolhas de investimento, além de rentabilidade.

Globalmente, a tendência é robusta. Pesquisas indicam que o mercado de materiais de construção sustentáveis deverá crescer a uma taxa composta anual (CAGR) de mais de 12,73% entre 2024 e 2033, segundo dados da norte-americana Precedence Research. O aumento acelerado da conscientização sobre as questões ambientais, a preferência dos consumidores por edifícios sustentáveis e os avanços tecnológicos, que tornam as soluções verdes mais acessíveis, são fatores que justificam o crescimento. A legislação, em termos globais, também desempenha um papel importante nesse cenário com normas que incluem práticas “verdes” e, em alguns casos, gerando facilidades na aquisição ou no financiamento de equipamentos do gênero.